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Apartamento para Venda, Palmas / TO bairro Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 garagens, área privativa 154,00 m²

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R$ 970.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Endereço: 404 Sul Avenida LO 9

Bairro: Plano Diretor Sul

Área Privativa: 154,00 m²

Descrição do Imóvel

Suprême Du Parc

Apartamento moderno a venda localizado na ARSE 41 ou 404 Sul, com 3 suítes, sendo a suíte principal com closet, hall de circulação, sala para 2 ambientes, varanda goumet integrada com a sala e cozinha, cozinha, área serviço, banheiro de serviço e laje técnica, escaninho e 3 vagas de garagem.

Área privativa: 154m²

Quem preza por localização sabe que existem vários bons endereços em Palmas, mas quem conhece a 404 Sul sabe que só ela é excepcional.

Com o Parque Cesamar, a quadra oferece a paisagem mais linda e verde da cidade. Além disso o lago contemplativo deixa a temperatura da região mais amena, tornando-o endereço mais desejado de Palmas. Por todas esses motivos, a quadra 404 SUL foi escolhida pelo a Elmo para receber a família Du Parc. Os empreendimentos que fizeram sucesso e conquistaram o público pela concepção arquitetônica ousada, plantas que privilegiam o convívio familiar, acabamentos de alto padrão de qualidade e completas áreas de lazer.

Aproveite essa nova oportunidade para morar no Supreme Du Parc.

Diferenciais

Segurança
Entrada exclusiva de veículos.
Elevadores sociais privativos codificados, com acionamento biométrico ou senha.*
Pulmão de segurança e guarita no acesso de pedestres, na entrada do prédio.
Botões de pânico e controle de guarda a portaria/guarita.
Segurança perimetral com cerca pulsátil monitorada.
Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens.*

Sustentabilidade
Grandes aberturas para permitir melhor iluminação e ventilação.
Lâmpadas frias nas áreas comuns.
Sensores de presença nos halls dos pavimentos de apartamentos.
Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de água.
Medidores individuais de água, gás e energia.*
Vasos sanitários com duplo sistema de descarga para redução de consumo de água
Preparação para futura instalação de grupo motogerador.**

*a instalação de medidores a cargo do cliente/Concessionária conforme condições contratuais. **Não será fornecido grupo motogerador

Tecnologia
Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns.
Tomadas USB nos apartamentos (suítes, cozinha, sala e escritório).
Fechadura touch na porta principal.
Preparação para automação para ar-condicionado, som, imagem, iluminação e persianas.*
Preparação para sistema de central de aspiração de pó em todos os apartamentos.*
Gerador de emergência para elevadores de serviço e circulação das áreas comuns.*
Preparação para água quente
Preparação para instalação de ar-condicionado tipo compacto nas suítes, sala, escritório e cozinha.*
Preparação para triturador de alimentos na pia da cozinha.*
Elevadores com controle de acesso.

*Mobiliário, objetos de decoração e equipamentos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de compra e venda. A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout podem variar exigências técnicas.

*A serem entregues conforme memorial descritivo. Os equipamentos de segurança serão instalados conforme projeto especifico e memorial descritivo.

Informações gerais do empreendimento

Número de elevadores:
3, sendo 2 sociais privativos e 1 de serviço.

Pavimentos:
30, sendo 1 subsolo, 1 térreo, 1 sobressolo, 1 mezanino de lazer, 25 residenciais single com 2 apartamentos por andar e 1 residencial cobertura penthouse.

Vagas de garagem:
153 (cento e cinquenta e três), sendo para cada apartamento •Tipo single – 3 vagas (2 individuais e 1 gaveta) • Tipo cobertura – 4 vagas (3 individuais e 1 gaveta)

Escaninhos:
36 devidamente vinculados a determinados apartamentos conforme memorial de incorporação registrado no CRI competente.

Algumas imagens desse anúncio são meramente ilustrativas.

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RICARDO MONTEIRO
CRECI/TO 2496

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RICARDO MONTEIRO - Corretor de Imóveis
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